[摘要] 近日,记者从我区房地产交易所获悉,虽然2014年全国楼市整体下行,市场观望情绪浓厚,但我区楼市在低迷中仍保持了稳健的发展态势,取得了较为理想的成绩。
本报讯(记者刘循)近日,记者从我区房地产交易所获悉,虽然2014年楼市整体下行,市场观望情绪浓厚,但我区楼市在低迷中仍保持了稳健的发展态势,取得了较为理想的成绩。
来自房地产交易所的数据显示,2014年我区商品房总成交套数19610套,同比增长1.31%;实际销售面积171.44万平方米,同比增长5.99%;成交金额79.93亿元,同比增长8.39%;商品房成交均价4662.64元/㎡,同比增长2.27%。
其中,期房成交套数16703套,同比增长4.09%(期房住宅成交套数15837套,同比增长7.7%;期房非住宅成交套数866套,同比下降35.47%);成交面积146.64万平方米,同比增长8.11%(期房住宅成交面积134.55万平方米,同比增长6.45%;期房非住宅成交面积12.09万平方米,同比增长30.84%);成交金额68.33亿元,同比增长4.71%(期房住宅成交金额57.7亿元,同比增长4.4%;期房非住宅成交金额10.63亿元,同比增长6.42%);成交均价4659.68元/平方米,同比下降3.14%(期房住宅成交均价4287.73元/平方米,同比下降1.92%;期房非住宅成交均价8799.2元/平方米,同比下降18.66%)。
现房成交套数2907套,同比下降12.18%(现房住宅成交套数1545套,同比下降6.14%;现房非住宅成交套数1362套,同比下降18.15%);成交面积24.8万平方米,同比下降5.02%(现房住宅成交面积15.22万平方米,同比下降5.7%;现房非住宅成交面积9.58万平方米,同比下降3.91%);成交金额11.6亿元,同比增长36.67%(现房住宅成交金额5.66亿元,同比增长53.05%;现房非住宅成交金额5.94亿元,同比增长24%);成交均价4680.9元/平方米,同比增长43.89%(现房住宅成交均价3724.06元/平方米,同比增长62.31%;现房非住宅成交均6201.06元/平方米,同比增长29.05%)。
二手房方面,2014年1-12月总成交套数4055套,同比下降31.51%;成交面积36.2万平方米,同比下降34.56%;成交金额11.48亿元,同比下降25.7%;成交均价3172元/平方米,同比增长13.55%。
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