这个小区电梯竟停运一个月!
“大热天,天天爬楼梯,住在这一栋楼的人吃够苦头了。”近日,婺城区白龙桥镇凯得国际小区有居民拨打123热线反映,该小区2幢5单元电梯坏了一个多月,迟迟无人修复,请求相关部门帮忙解决居民遇到的这一烦心事。 凯得国际小区建于2010年,共有两幢11层高的住宅楼,总计房屋192套。今年6月初,小区2幢5单元电梯出现故障,无法运行。由于小区没有物业公司,也未成立业委会,业主只能向金奥社区居委会反映,但一直无人前来修理。记者在现场看到,该单元只有一台电梯,电梯停在一楼,电梯门开着。 金奥社区居委会相关负责人表示,电梯维修费用较高,需动用物业维修基金。上月小区成立了业委会,目前正在选聘物业公司,电梯维修工作在同步推进中。 据了解,动用公共维修基金,需经业主投票表决。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 目前,该小区业委会已启动相关程序,推进电梯维修工作,争取早日恢复正常运行。 来源:金彩云
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80000平方米!金华要新建一个大型停车场
近日,金东区塘雅镇上横畈单元JD-24-01-10地块(纵四路西侧)停车场招标公告发布。 本项目总投资约6117.63万元,工程费用约4275.52万元,建设规模:规划用地面积86807.6平方米(约130.2亩)。本项目为产业园新能源汽车成品车提供停放和发运场地,建设内容有成品车停放场、发运场、维修棚、洗车棚、成品岗亭、非机动车棚,以及配套的室外道路、管网等,建筑面积342.99平方米。地面停车场面积约80000平方米。 建设地点位于金义新区塘雅镇上横畈单元,金祥路以南,新城路以北,纵三路以东,纵四路以西。 来源:金华公共资源等综合
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住宅1395套,义乌这里即将分房!
根据义政发〔2013〕43号《义乌市城乡新社区集聚建设实施办法(试行)》、市委办〔2014〕79号《义乌市城乡新社区集聚建设实施细则》及义社区建设〔2014〕3号《义乌市城乡新社区集聚建设高层公寓及产业用房分配指导意见(试行)》等文件精神,按照“公开、公平、公正”的原则,经苏溪镇党委政府研究,制定锦绣芳庭高层公寓分配实施方案。 一、房源情况 锦绣芳庭(畈田集聚安置)共17幢高层公寓,住宅1395套,可安置建筑面积146483.31平方米。其中,70户型452套,105户型512套,140户型431套。此次高层公寓分配房源数量根据安置对象(含买受人,下同)最终户型申报面积确定。 二、安置对象 1.参加苏溪镇锦绣芳庭高层公寓安置分配的对象(含买受人),需满足下列条件: (1)已取得锦绣芳庭高层置换权益凭证;(2)已交纳相关款项的安置对象及买受人;(3)集聚对象需拆除全部旧房或已腾空移交旧房。 2.户型申报审核截止后发布安置房源相关信息。 三、安置价格 1.根据相关部门所提供的本项目综合建设成本测算,以“让利于民”为原则。确定锦绣芳庭安置基准价为3980元/平方米,安置指导价为3780
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义乌住房公积金有调整,涉及缴存基数、比例等
7月10日 义乌市住房公积金管理中心 发布通知 对2025年度住房公积金缴存 基数和比例 进行调整 关于开展2025年度住房公积金缴存基数和比例调整的通知 各缴存单位、缴存人: 为加强住房公积金缴存管理,切实维护缴存单位和职工合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》《浙江省住房公积金条例》等有关规定,现就2025年度全市住房公积金缴存基数调整工作有关事项通知如下: 一、调整范围 本次缴存基数调整范围为已缴存住房公积金的国家机关、事业单位、各企业、民办非企业单位。 三、缴存比例 住房公积金的缴存比例为5%至12%,缴存单位可在区间内,自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例,职工和单位的缴存比例应当一致。灵活就业人员可在10%至24%区间内,自主申报缴存比例。 四、办理程序 住房公积金调整实行网上申报,缴存单位可登录浙江政务服务网办理住房公积金调整。确有困难无法网上申报的单位,前往住房公积金缴存业务合作银行网点办理。 五、其他事项 (一)2025年度住房公积金 调整时间为 7月10日至7月25日 。 (二)调整后的缴存基数 执行期限为2025年7月至2026年6月 。
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确确实实,东阳的土地市场沉寂了半年......
没有推地,没有拍地,今年东阳的土地市场显得格外沉闷。 最后一条土拍信息定格在了2024年12月25日成功出让的江北街道广福东街南侧地块的地块信息上。 从楼盘图上可以看出,东阳各个街道乡镇都有一定的楼盘供应量。据了解,目前东阳市区商品房存量预估为3500套左右。如果加上未动工的住宅地块的预估存量,市区的住宅存量预估能到1.5万套左右,这个隐性存量是巨大的。需要时间去消化它。从产品类型上看,东阳目前市场上还是以高层产品为主,从去年开始,无论是金华还是义乌,一个个改善排屋项目如雨后春笋般涌现,当然,这些项目也得到了良好的市场反馈。当其他城市如火如荼的时候,难道东阳真的连“抄作业”都不会吗?在很多人印象里,东阳的富人,开豪车,住别墅。东阳的别墅项目确实很多,在东阳等红绿灯的时候,没准就能看到窗外一座座壮阔的别墅,独门独院,气派非凡,在乡镇上亦是如此。 图片来源网络 墅级的规划条件,还得是在市区优质位置,属实是难。如果推高层用地,那就更是大可不必了,无论是在售的,待售的,还是未开工的,现在东阳上同类型的产品还是太多了,先去化,后开发,是不会错的。我们再从拿地公司上看,从前两年的拍地上不难看出,
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东阳一小区墙面地面开裂,室内漏水…
关于要求履行保修义务通知书 送达公告 金华锦海置业有限公司: 贵单位开发建设的中南新城樾府小区发现墙面地面开裂,室内漏水,墙漆脱落,坡道等设施设计不合理等情况,属于贵单位的保修范围和保修期应履行的保修义务。我单位无法用邮寄和电话方式与你单位取得联系,现以公告方式送达,自公告之日起满15日视为送达。请贵单位自本公告送达之日15日内,联系社区,履行保修义务,15日不履行保修义务的,将向物业主管部门申请使用保修金。联系电话:18358933737 特此公告 东阳市江北街道猴塘社区居民委员会 二〇二五年七月八日 来源:东阳日报
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实施“以旧换新”购房补贴 长沙出台十条措施促楼市发展
7月14日,长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》(以下简称"通知"),重点围绕购房补贴政策优化、多子女家庭购房支持、存量土地盘活等十个方面推出举措,以进一步激发市场活力,推动长沙房地产市场平稳健康发展。 通知提出了实施"以旧换新"购房补贴。长沙市家庭或个人出售自有住房后,一年内购买新建商品住房的,可按新房总价1%申领购房补贴,单套最高3万元,推动新房与二手房市场良性互动,助力改善居民居住品质。 针对长沙多子女家庭,如生育二孩及以上且子女未成年的家庭购买新建商品住房,在拟购住房所在区县(市)已有住房的,套数认定核减一套,按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。 同时,长沙市稳步推进房票安置,在实施货币化安置的基础上,鼓励各区县(市)根据实际情况,在城中村及城市危旧房改造中灵活运用房票安置。 在满足公共服务设施和基础配套设施承载力,且尊重购房业主意愿和综合考虑开发企业需求的前提下,长沙市明确支持商业项目经审批后可进行规划修改,适当降低商住比,盘活存量土地资源。 长沙市还提出,将加大存量商品房收购力度,通过市场化手段盘活闲置房源,转化为保障性住房或人才住房,
中国房地产报3小时前
央行副行长邹澜:2020年以来1年期和5年期以上LPR分别下降115和130个基点
7月14日,中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示,适度宽松的货币政策,简单说流动性要保持充裕,社会融资条件要比较宽松,综合融资成本要比较低,政策实施要根据形势变化,相机抉择,节奏和力度要适时适度。从国际对比看,近年持续多次降准降息,货币政策的状态是支持性的,政策效果也在不断累积。2020年以来,人民银行已累计降准12次,累计下调政策利率9次,带动1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)分别下降115和130个基点。
中国房地产报3小时前
西安楼市半年:“好房子”领跑市场,二手房成交创新高
西安楼市成交呈现出一幅分化的场景。 来自中指院数据显示,2025年1~6月西安TOP10房企实现总销售额401.5亿元,相比去年的568亿元出现明显下滑。其中,保利以65.4亿元销售额位列第一位,比去年同期第一名绿城,销售额下降了46.6亿元。 成交量亦不容乐观。据前瞻顾问统计,1~6月西安主城累计供应244万平方米,同比下滑47%,创近5年最低;价格上,告别连涨60个月态势后也走出了下滑行情,从2024年9月至2025年5月,西安房价已连跌9个月。 虽然市场有所回调,但在企业眼中,西安仍不失为一个"好市场"。"西安市场整体表现比较平稳,没有大涨大落。"一位央企地产西安区域负责人表示;另外一家企业西安区域负责人也表示,无论是规模还是利润率,西安在集团各区域内表现都位于前三。 "好房子"项目表现亮眼 2025年上半年,一些项目在西安走出了独立行情。 招商西安玺就是其中之一。这个项目位于西安市港务区奥体核心板块,户型面积为175~261平方米,均价2.69万元/平方米,单套总价400万元起步。尽管总价较高,但从4月11日首开到售罄,仅仅用了47天,四开四罄。 金茂双子也取得了亮眼成绩。4
中国房地产报3小时前
上半年上海办公楼市场空置率22.4%,投资市场大宗交易活跃度承压
2025年上半年,上海写字楼市场呈现出新增需求不足、空置率上升的特征。根据世邦魏理仕发布的报告,上海办公楼市场共有4个新项目入市,累计供应量30.2万平米,整体空置率较去年年底上升0.3个百分点,达到22.4%。 整体来看,写字楼市场仍保持谨慎情绪,租金下行持续推动成本驱动型搬迁需求。7月10日,仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻向《华夏时报》记者表示:"今年二季度以来,租户继续保持对租金成本的高敏感度,积极寻求更有利的租约条款。"在大宗投资市场,办公资产也稳居首位。据仲量联行监测,2025年第二季度,上海商业地产市场共录得23宗资产交易,总成交金额达82亿元人民币。其中办公资产以38%的成交金额占比位居第一。 甲级办公楼租金保持下行趋势 根据仲量联行披露的数据,2025年二季度,成本驱动型搬迁和升级需求仍是办公楼市场主要需求来源。上海全市净吸纳量录得约57,300平米;同时,由于中央商务区的租金继续下行,带动来自中央商务区及周边区域的租户搬迁升级。非中央商务区净吸纳量录得约74,200平米,其中国有企业和第三方办公运营商构成需求主力。随着甲乙级项目之间的租金价
华夏时报3小时前
